Регистрируй недвижимость правильно


Рубрика: Разное
Четверг,23.03.2017
Регистрируй недвижимость правильно Регистрируй недвижимость правильно

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон о государственной регистрации недвижимости 218-ФЗ.


Директор ООО «БИКИ» Антонина Григорьевна Улеева рассказала «ЧИ» об особенностях нового закона, и на что нужно обращать внимание тем, кто собирается начать строительство зданий, перепланировку или реконструкцию помещений.

 

Ранее процедура государственной регистрации недвижимости опиралась на Технический паспорт, на основании которых и осуществлялась сделка и приём объектов недвижимости в эксплуатацию. Сейчас на основании 218-ФЗ строительство и реконструкция зданий и сооружений и перепланировка жилых помещений (квартир) осуществляется согласно проектной документации.


Возьмём простой пример. Человек захотел построить дом, либо выполнить реконструкцию или перепланировку, для этого ему необходимо:

1.     Оформить документы на землю (для нового строительства).

2.     В отделе архитектуры получить разрешение на строительство, реконструкцию или перепланировку.

3.     В проектной организации заказать проектную документацию.

4.     Осуществить строительство, реконструкцию или перепланировку согласно проектной документации.

5.     Ввести объект недвижимости в эксплуатацию. (кроме частных жилых домов).


После этого приглашается кадастровый инженер, который изготовит технический план для постановки объекта недвижимости на кадастровый и регистрационный учет (если это новое строительство), или на основании технического плана будут внесены изменения в объект недвижимости после реконструкции и перепланировки.


Техпаспорта с 1 января 2013 года не отменены, но первоочередное значение утратили. Они необходимы для проектных организаций, отдела архитектуры (препланировка квартир), для разрешения судебных споров, для внутреннего пользования, так как являются «проектной документацией», выполненной по факту.

 

Если у вас возникли вопросы по поводу проведения процедуры государственной регистрации недвижимости, обращайтесь в «Бюро инвентаризаторов и кадастровых инженеров» по ул. Ленина, 61а. Телефон для справок 8-922-301-4002.


Фото: orenchk.ru



Информация:

Правовую основу государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон 218-ФЗ, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.




Просмотров: 700


Возврат к списку


Чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизуйтесь:
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
sos/cmc
  • подарили праздник? «Накануне Дня пожилого человека по всему городу было объявлено о том, что 1 октября пенсионеры смогут совершить бесплатные поездки на общественном транспорте. Но многие, сев в автобус, были неприятно удивлены требованием кондуктора оплатить проезд. К...
  • Такой букет нам ненужен... отдай кому хочешь! «Говорят, лучший подарок – это цветы. И, сколько себя помню, Первого сентября все школьники идут на торжественную линейку с цветами. Кто – со скромными букетиками с собственного огорода, кто – с огромными букетами роз, купленными в специализированных...
  • безалаберные личности «Не в первый раз становлюсь невольным свидетелем того, как в торговых центрах теряются дети, а их родителям нет до этого никакого дела – видимо, обилие товаров сносит «крышу». Например, сегодня (30 августа) в ТК «Акварель» из дверей одного из...
  • "И так сойдет!" В субботу, проходя мимо приемного покоя, заметила, что там начался ямочный ремонт. На радостях я даже сфотографировала свежее покрытие – наконец-то здесь можно будет спокойно ездить! Но радоваться пришлось совсем недолго: на следующий день – в воскре...
  • «Фестивальная» «Утром 7 июля я проходила мимо обновленной площадки «Фестивальная», открывшейся 4 июля, и была поражена, увидев на ней буквально кучи мусора. Такой беспорядок я наблюдала здесь впервые. Считаю, что следить за чистотой должны все, кто посещает эту пло...
  • «Газель» завалила сразу два контейнера «По какому праву индивидуальные предприниматели выбрасывают свой мусор в контейнеры, установленные во дворах домов?
  • Наши дороги «Наши дороги находятся в настолько отвратительном состоянии, что вечером 12 апреля мой автомобиль в буквальном смысле слова провалился в яму!
  • "Обращаюсь к народным избранникам..." «Обращаюсь к народным избранникам, кои считают себя властью. На протяжении многих лет участок территории между ул. Строительной и родником у хлебозавода являет собой печальное зрелище.
  • Тараканы в садике «Я вожу своего ребенка в один из детских садов нашего города. И уже в который раз замечаю, что по дошкольному учреждению в открытую «прогуливаются» тараканы.
  • Двойные квитанции «8 марта, зайдя в подъезд, я увидела у почтовых ящиков слегка разворошенную стопку квитанций по оплате коммунальных услуг.
Авторские статьи
Интервью

Сергей Клячин: о победах и трудностях биатлона

Сергей Клячин: о победах и трудностях биатлона

Спустя два дня, как отгремел чемпионат России по летнему биатлону, к нам в редакцию прямо с тренировки заехал Сергей Клячин, наш земляк, взявший золото на этих соревнованиях в индивидуальной гонке… Мы рады, что он откликнулся на наше приглашение, ведь город должен знать своих героев. Чайковский биатлонист Сергей Клячин - настоящий герой нашего времени и нашего города. На рубеже 20-летней карьеры Сергей отвечает на наши вопросы.

Другие новости:

надо брать




 
г. Чайковский 18+

        

Последние комментарии
Напишите нам