Выбор будет сделан

Кто будет участвовать?
Согласно законодательству, в открытом конкурсе по выбору управляющей организации могут принять участие все желающие, в том числе компании с других территорий. Будут ли среди участников конкурса «заезжие» компании, станет известно в феврале‑марте, когда администрация города опубликует официальное сообщение о проведении открытого конкурса в средствах массовой информации. С этого момента начнется предоставление конкурсной документации участникам конкурса.
Как заверила Ирина Харламова, все участники конкурса «со стороны» будут тщательно проверяться конкурсной комиссией, в состав которой также будут входить депутаты Чайковской городской Думы. Члены комиссии будут запрашивать максимальное количество документов, чтобы удостовериться в добропорядочности организации-участника конкурса. Местные управляющие компании № 1, 2, 3, сообщают официальные источники, будут участвовать в любом случае.
«Хотелось бы, чтобы победу одержали серьезные компании, которым можно доверять, — говорит Ирина Николаевна Харламова. — Кстати, именно с этой целью в 2007 году по решению главы города, Думы Чайковского городского поселения, администрацией города были учреждены три управляющие компании. Это более мобильная современная организационно-правовая форма, чем МУП «УЖКХ», подлежащая жесткому контролю со стороны органов местного самоуправления как учредителя. Сотрудники управляющих компаний уже не получают зарплату по тарифной сетке, как это было раньше в УЖКХ. Теперь они заинтересованы в конечном результате своего труда. Система мотивации труда была изменена коренным образом».
По каким критериям будут выбирать победителей?
Победителей среди управляющих организаций, по словам Ирины Николаевны, может быть несколько, поскольку число заявленных лотов равняется 16. Основными критериями, по которым конкурсная комиссия будет определять победителей, станет стоимость обслуживания одного квадратного метра жилфонда и перечень дополнительных услуг, идущий плюсом к обязательному перечню услуг.
В идеале, жилищно-коммунальные услуги должны стать более дешевыми и качественными. «Я смотрю в будущее с оптимизмом, — говорит Ирина Харламова, заместитель главы города по правовым вопросам. — Мне хочется верить, что качество оказываемых услуг повысится. По крайней мере, городские власти делают все, что в их силах».
В ожидании…
До проведения процедуры открытого конкурса по выбору управляющей организации управляющие компании № 1, 2, 3 будут работать в прежнем режиме и в полном объеме, предоставляя услуги по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирных домов.

---

---

Справка:
Реформа ЖКХ стартовала в 1997 году по указу Президента РФ. Ее суть сводится к улучшению качества предоставляемых жилищных услуг.
1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ, создавший правовые условия для управления жилфондом.

---

---

Что сделано администрацией Чайковского городского поселения в рамках реализации реформы ЖКХ?
 Год назад по решению Думы учреждены три управляющих компании, единственным учредителем которых является городская администрация. Таким образом городские власти имеют возможность максимально участвовать и контролировать процесс оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
  В декабре 2007 года за управляющими компаниями № 1, 2, 3 был закреплен жилфонд: до момента проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации.
 С 1 января 2008 года на территории города Чайковский начал свою деятельность ООО «Информационно-расчетный центр». Основные функции ИРЦ — организация расчетно-кассового обслуживания населения, организация работы паспортного стола и приватизация гражданами жилых помещений.
  Распоряжением главы города от 11 января 2008 года утвержден перечень мероприятий по подготовке и проведению открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами на территории Чайковского.
 В настоящее время ведется работа по разработке нормативно-правовой базы. Разрабатывается конкурсная документация и другие необходимые документы.

---

---