Вы строитесь? Тогда мы идем к вам!

Фермерам — «грибочки». Но на улице

Первым был поднят вопрос о законности строительства торгового центра на ул. К. Маркса за ТД «Русь».

«ЧИ» уже писал об этом в марте (№ от 26.03.2015, «Не место»). Тогда вопрос рассматривался на Земском собрании: депутаты возмущались тем, что районная администрация согласилась продлить срок аренды и увеличить площадь занимаемого участка, что якобы ставит крест на планах по предоставлению этого места для садоводов-огородников и местных сельхозпроизводителей. Особое возмущение выражал Юрий Ланге.

По словам Михаила Новоселова, на ситуацию с земельным участком город повлиять никак не может — договор заключен с районной администрацией.

Сейчас вопросом занимается прокуратура, которая выступила против факта продажи увеличенного участка без проведения аукциона.

Выдачей разрешения на строительство занималась горадминистрация — оно продлено дл 1 июля 2016 года.

— Оснований для невыдачи разрешения у нас не было. Кроме того собственник, ИП Янкин, согласился привести в порядок электрическую подстанцию, расположенную на участке, — пояснил замглавы.

Огородников же должен порадовать тот факт, что для них собственник здания установит бесплатные «грибочки» и облагородит территорию. Внутри здания торговать фермеры смогут только за деньги.

Остальных жителей помимо этого должен порадовать общественный туалет, который заработает в новом торговом центре. Расположенный за «Русью» ватерклозет, по словам Новоселова, уже давно не соответствует никаким нормам.

Раз заправка, два заправка…

Интерес вызвал и вопрос о строительстве автозаправочной станции на пересечении улиц Советской и Вокзальной. В начале лета на участке рядом с заправкой «Лукойл» были вырублены деревья, а территория обнесена забором. Сейчас там уже возведены металлические конструкции, напоминающие АЗС, строительство ведется весьма активно.

Между тем, по словам Михаила Новоселова, разрешение на строительство владелице участка ИП Золотаревой Валентине Васильевне не выдавалось.

— Участок относится к зоне К1. Она предназначена для строительства объектов коммунальной инфраструктуры, складских помещений, но никак не АЗС. Собственник просил внести изменение в градостроительную документацию, но мы отказали: тогда бы во всех таких зонах у нас стояли заправки, — пояснил чиновник.

Кстати, расположенная рядом АЗС находится в зоне П5, зоне промышленных предприятий V класса вредности. Это дает возможность собственнику ходатайствовать о расширении зоны П5 и уменьшении зоны К1: на комиссии по землепользованию как раз изучается ситуация.

— Если зону поменяем, то объект строить можно, — считает Новоселов.

Валентина Золотарева, видимо, уверена, что вопрос решится в ее пользу. Только этим можно объяснить тот факт, что в нарушение закона активно ведется стройка без разрешения. Все, что может сделать городская администрация, — ждать ответов от прокуратуры и краевого министерства ЖКХ и строительства, куда чиновники пожаловались на самовольное строительство.

Попался, Димка!?

В конце сентября, по мнению чиновников администрации, должен решиться вопрос со сносом торгового центра на переезде в Завокзальный район.

Напомним, горадминистрация еще в августе прошлого года подала иск в Арбитражный суд о сносе незаконной постройки: здание возведено на двух земельных участках. Один — в аренде с видом разрешенного использования — магазины, другой — в собственности у предпринимателя Дмитрия Елсукова, вид разрешенного использования — индивидуальные гаражи.

В администрации сочли, что бизнесмен строится с нарушениями: без разрешения на строительство, без учета назначения земли и должен здание снести. Суд с доводами истца согласился, тем более, что Елсуков так и не предоставил доказательств того, что он пытался объединить участки и получить разрешение на строительство. Апелляцию он также проиграл.

По мнению юристов администрации, здание можно было бы превратить в складской комплекс, но для этого надо «отрезать» сзади 3‑4 метра для пожарного проезда. Хотя не факт, что это позволит его использовать под склад.

В итоге, сегодня решение суда передано для исполнения судебным приставам, которые уже наложили на Дмитрия Еслукова ограничение на выезд за границу и составили протокол о неисполнении решения. До 22 сентября, по информации приставов, бизнесмена не будет в городе, а затем его вновь попытаются обязать исполнить решение суда. «Попался, Димка!» — констатировал кто-то из депутатов.

Тем временем жители Завокзального уже, кажется, и не против появления на этом месте торгового центра.

Информация:

Настоящей притчей во языцах стал «садовый» домик на ул. 40 лет Октября. Земли в этом районе предназначены для индивидуального жилого строительства, однако вместо компактного домика на одном из участков был построен настоящий самолетный ангар. Используется он как хозяйственная база. При этом, по словам Новоселова, разрешение на его строительство не выдавалось, собственно, не было даже обращения по этому поводу.

Чиновники направили в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края обращение по поводу самовольного строительства.