Стоит ли покупать жилье в кризис?


Рубрика: Новости
Четверг,17.12.2015
Стоит ли покупать жилье в кризис?

В Чайковском, как и по всей стране, отмечается тенденция к снижению цен на недвижимость. О ситуации на рынке жилья в городе и прогнозе на 2016 год рассказал директор агентства «Недвижимость — ТУТ» Павел Александрович Бронников.


— Павел Александрович, расскажите, как сейчас обстоят дела на рынке недвижимости в Чайковском?
— Одним словом — кризис! Цены на недвижимость упали не только в Чайковском, но и по всей стране.
Если сравнивать с прошлым годом, цены упали на 10‑15 %, в отдельных случаях и более. Количество сделок сократилось примерно на 20‑30 %.
Некоторые отложили покупку-продажу жилья до лучших времен, но большая часть населения понимает, что сейчас как продать, так и купить недвижимость можно по сниженной цене.
Поэтому, если вы планируете после продажи недвижимости приобрести другую, не стоит откладывать это в долгий ящик.

— Как выживают риэлторы в этот непростой период?
— Несмотря на все трудности, наше агентство активно развивается даже в этот сложный период: предоставляем новые услуги, такие как оценка недвижимости, срочный выкуп объектов, работаем с материнским капиталом. Ежегодно ездим на обучение, набираем новых сотрудников, в ближайшее время открываем дополнительный офис по адресу ул. Ленина 36 / 2, строение 2.
Конечно, сейчас приходится больше работать, в том числе по выходным и вечерам, от чего-то приходится отказываться, используем сбережения, которые накопили в докризисный период.

— В чем преимущества покупки-продажи недвижимости через агентство недвижимости?
— Самое главное в работе с агентством недвижимости — это юридическая безопасность и «чистота» сделки. Это залог того, что вы сохраните свои деньги и свое жилье.
И в хорошем агентстве всегда есть своя клиентская база покупателей и продавцов, которых вы не найдете ни в газете, ни в Интернете.
При обращении в агентство недвижимости продавец может рассчитывать на гораздо более быструю продажу своего объекта недвижимости.
Риелтор даст ценные рекомендации, как подготовить квартиру к продаже, чтобы она приняла максимально презентабельный вид.
Это позволит продать её дороже или ускорит время продажи. Ваш риелтор проверит, в каком состоянии правоустанавливающие документы на вашу квартиру и приведет их в надлежащий вид.
Помощь специалиста агентства недвижимости окажется полезной при сборе необходимых документов.
Любому из нас знакомо, каково это ходить по инстанциям самим, стоять в очередях, ведь для выдачи каждой справки есть свои приемные дни и часы работы специалистов.
В агентстве «Недвижимость — ТУТ» риелторы всегда присутствуют при показе квартиры, тем самым вы себя обезопасите от того, что на просмотр квартиры придут мошенники или грабители.
В кризис наибольшую популярность получили альтернативные сделки (всевозможные обмены жилья), иногда в цепочке участвуют 5 и более жилых помещений.
Разумеется, с такими сделками справятся только профессионалы.
В любом случае сотрудничество с агентством значительно ускоряет процесс продажи / покупки жилья, снижает риск переплаты и мошенничества.

— Сейчас в Чайковском идет активная рекламная кампания жилого комплекса «Солнечный» нового ижевского застройщика. Что Вы можете сказать об этом объекте?
— Агентство «Недвижимость — ТУТ» является уполномоченным партнером ООО «ДСК»               (г. Ижевск) по реализации данного объекта.
ЖК «Солнечный» будет находиться по адресу: ул. Декабристов, дом 36, цены начинаются от 34 тысяч рублей за кв. метр, квартиры будут с ремонтом от застройщика, срок сдачи дома — декабрь 2016 года.
Кстати, сейчас у нас проходит новогодняя акция «Купи квартиру и получи сертификат на кухню в подарок!»
Но один из главных плюсов — это то, что все квартиры застрахованы, на каждую квартиру выдается именной страховой полис, то есть риски при покупке квартиры в строящемся доме сведены к минимуму.

— Павел Александрович, Ваш прогноз как специалиста: что будет с ценами на недвижимость в 2016 году?
— Несмотря на неблагополучную картину на рынке жилья, большинство аналитиков считают, что падение цен на недвижимость достигло своего дна в 2015 году, и в следующем году начнется небольшое повышение.
Есть положительные предпосылки на улучшение ситуации: была продлена программа ипотеки с господдержкой, программа материнского капитала.
У недвижимости есть одна особенность: то, что она теряет в годы кризиса, с лихвой возвращается после его преодоления.
В связи с этим гражданам, решившим вложить свои средства в жилые объекты, имеет смысл сделать это сейчас.
Это особенно касается новостроек, ведь сейчас увеличилась себестоимость строительства, продолжают дорожать строительные, отделочные и расходные материалы, застройщики по прежним ценам смогут продавать дома лишь на конечных стадиях строительства.
Все новые проекты и дома, которые начинаются в 2016 году, обретут новые ценники для потенциальных покупателей.





Автор: Светлана Прохорова

Просмотров: 3856


Возврат к списку


Чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизуйтесь:
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
sos/cmc
  • подарили праздник? «Накануне Дня пожилого человека по всему городу было объявлено о том, что 1 октября пенсионеры смогут совершить бесплатные поездки на общественном транспорте. Но многие, сев в автобус, были неприятно удивлены требованием кондуктора оплатить проезд. К...
  • Такой букет нам ненужен... отдай кому хочешь! «Говорят, лучший подарок – это цветы. И, сколько себя помню, Первого сентября все школьники идут на торжественную линейку с цветами. Кто – со скромными букетиками с собственного огорода, кто – с огромными букетами роз, купленными в специализированных...
  • безалаберные личности «Не в первый раз становлюсь невольным свидетелем того, как в торговых центрах теряются дети, а их родителям нет до этого никакого дела – видимо, обилие товаров сносит «крышу». Например, сегодня (30 августа) в ТК «Акварель» из дверей одного из...
  • "И так сойдет!" В субботу, проходя мимо приемного покоя, заметила, что там начался ямочный ремонт. На радостях я даже сфотографировала свежее покрытие – наконец-то здесь можно будет спокойно ездить! Но радоваться пришлось совсем недолго: на следующий день – в воскре...
  • «Фестивальная» «Утром 7 июля я проходила мимо обновленной площадки «Фестивальная», открывшейся 4 июля, и была поражена, увидев на ней буквально кучи мусора. Такой беспорядок я наблюдала здесь впервые. Считаю, что следить за чистотой должны все, кто посещает эту пло...
  • «Газель» завалила сразу два контейнера «По какому праву индивидуальные предприниматели выбрасывают свой мусор в контейнеры, установленные во дворах домов?
  • Наши дороги «Наши дороги находятся в настолько отвратительном состоянии, что вечером 12 апреля мой автомобиль в буквальном смысле слова провалился в яму!
  • "Обращаюсь к народным избранникам..." «Обращаюсь к народным избранникам, кои считают себя властью. На протяжении многих лет участок территории между ул. Строительной и родником у хлебозавода являет собой печальное зрелище.
  • Тараканы в садике «Я вожу своего ребенка в один из детских садов нашего города. И уже в который раз замечаю, что по дошкольному учреждению в открытую «прогуливаются» тараканы.
  • Двойные квитанции «8 марта, зайдя в подъезд, я увидела у почтовых ящиков слегка разворошенную стопку квитанций по оплате коммунальных услуг.
Авторские статьи
Интервью

Мария Картазаева: «Это мой любимый город и мой любимый театр»

Мария Картазаева: «Это мой любимый город и мой любимый театр»

Актриса Чайковского театра драмы и комедии Мария Картазаева уже полгода работает в должности исполняющего обязанности художественного руководителя театра. Она возглавила театр в трудные для него времена, сохранила труппу и с большим оптимизмом смотрит в театральное будущее

Другие новости:

Напишите нам