Недвижимость: рост цен неизбежен

Цены на квартиры в новостройках будут расти. У потенциальных владельцев нового жилья есть лишь несколько месяцев для покупки недвижимости по льготным тарифам.  Об этом свидетельствуют данные влиятельных финансовых экспертов.

Покупка недвижимости — ответственный шаг. Сегодня благодаря тому, что рынок недвижимости находится на стороне покупателя, можно существенно улучшить свои жилищные условия и выбрать достойное жилье для себя и своей семьи. По данным Росреестра, в Пермском крае  за первые три месяца 2016 года по сравнению с первым кварталом прошлого года – количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве выросло  на 51,6% и составило 2740 договора. 

В последнее время рынок недвижимости в части ценообразования находится в «замороженном» состоянии. Аналитики говорят о стагнации рынка, хотя тут же высказывают мнение о том, что это ненадолго. Совсем скоро стоимость одного квадратного метра обязательно увеличится. И для этого, как они считают, есть все основания и предпосылки.

Прежде всего, большое влияние на рост цен может оказать изменение курса рубля по отношению к доллару или к другой иностранной валюте.
По словам господина Терентьева – эксперта аналитического агентства АВР «НедвижемостЬ», сегодня есть все предпосылки для роста стоимости жилья на первичном рынке. 
«Рост курса доллара и евро приведет к росту цен на материалы и комплектующие. Действие системы «Платон» (введение платы на грузоперевозки для автомобилей грузоподъемностью выше 3,5 т. — «Guide — Итоги года») также повлияет на себестоимость материалов, которые доставляются крупнотоннажным транспортом», — пояснил Алексей Терентьев. 

Другими факторами, которые будут влиять на стоимость, станет дефицит на рынке жилья.
Как отмечают специалисты, строительные компании сейчас занимают выжидательную позицию. Они ждут потеплений на рынке в части роста инвестиций в их отрасль, поэтому, не желая рисковать, достраивают объекты, начатые в прошлые годы, и не спешат в реализации новых проектов, так сказать, с нуля. Все это может повлиять на покупательский спрос, который будет выше предложений.

Еще один из факторов, о котором говорят специалисты – господдержка. 
Стоит отметить, что проектов в поддержку приобретения жилья в 2016 году будет выходить меньше, это связано с грядущими поправками в 214-ФЗ и с возможным завершением программы государственного субсидирования ипотеки.

Вывод

Чтобы успеть реализовать свою мечту и приобрести свое семейное гнездышко, о покупке нужно задумываться уже сейчас, потому что чуть позже будет поздно. У желающих приобрести квартиры есть буквально несколько месяцев, чтобы успеть. Поскольку многие застройщики, в том числе и РСУ-6, уже официально заявляют о намерении увеличить стоимость квадратного метра жилья.