«Золотые» лифты
Дом № 39 по улице Ленина вошел в краевую программу по капитальному ремонту, реализуемую в течение 2015 года. На ремонт двух лифтов – пассажирского и грузового – жильцам двенадцатиэтажки выделено более трех миллионов рублей, но миллион из этой суммы собственники жилья должны выплатить самостоятельно до десятого января.
Успел один дом
В краткосрочный план капитального ремонта жилья на 2014 год, утвержденный Министерством строительства и ЖКХ Пермского края, вошли двести шесть домов края. Из них только один расположен в Чайковском.
Для сравнения в Перми капитальный ремонт пройдет в ста пятидесяти четырех домах. Настолько большой разрыв обусловлен тем, что программа предусматривает трехстороннее финансирование – из федерального фонда содействия рефинансированию ЖКХ, местного бюджета и средств самих собственников жилья. Последним для участия в программе необходимо собрать тридцать процентов от общей стоимости работ.
– Информация о лимитах, выделяемых в рамках программы капитального ремонта на ту или иную территорию, была донесена до администрации осенью, – рассказал Константин Оглезнев, начальник отдела ЖКХ администрации Чайковского городского поселения. – Для подготовки документов у нас было не более двух недель. Мы разослали информацию по всем управляющим компаниям города и товариществам собственников жилья. На призыв откликнулось только правление дома по ул. Ленина, 39, где есть потребность в ремонте лифтового хозяйства. В кратчайшие сроки это ТСЖ подготовило все необходимые документы, и на общем собрании собственников было принято решение о том, что жильцы готовы единовременно внести свою долю в размере тридцати процентов. Именно поэтому дом №39 по улице Ленина стал единственным, включенным в программу капитального ремонта 2014 года, которая будет реализовываться в течение следующего года.
В январе планируется провести конкурс на разработку проектно-сметной документации, после ее разработки начнется процедура определения подрядчика для выполнения работ по ремонту.
Также разработан краткосрочный план капитального ремонта на 2015 год. В него войдут пять домов по ул. Ленина – №№ 29, 20, 10, ул. Карла Маркса, 48 и ул. Мира, 10.
В программе 2015 года аналогичные условия софинансирования – участие местного бюджета, Фонда содействия реформирования ЖКХ и тридцать процентов от всей суммы – средства собственников жилья.
|
| ||
| «Ну что, сколько ты должен отдать за лифт?» – в последние дни эта фраза стала едва ли не самой популярной среди жильцов дома №39 по ул. Ленина. |
| |
|
|
На оплату меньше месяца
Официальная информация о включении в программу по капремонту дома по ул. Ленина, 39 стала известна 12 декабря, а уже пятнадцатого числа ТСЖ провело собрание собственников жилья. Жильцам сообщили: средства на капитальный ремонт необходимо сдать до десятого января. В пересчете на восемьдесят три квартиры собственникам придется сдать, в среднем, по десять-двенадцать тысяч рублей. Это немалая сумма для молодежи и среднего поколения и практически неподъемная для пенсионеров, которые и составляют большую часть жителей дома.
Уверенности в завтрашнем дне жильцам не добавили и представители ТСЖ.
– На сегодняшний день лифты, который являются нашей собственностью, находятся в таком состоянии, что их могут в любой момент остановить, – сообщила на собрании председатель правления ТСЖ Галия Верещак. – Срок эксплуатации лифтов - двадцать пять лет, у нас же они эксплуатируются более тридцати. Мы уже подписали бумагу о том, что готовы вступить в программу по капитальному ремонту лифтов и внести свою долю. Плата вносится за квадратный метр жилья, и мы не имеем права взимать ее как-то по-другому.
В качестве альтернативы для тех, кто не сможет внести всю сумму целиком, члены правления предложили сделать частичный взнос, а на недостающую сумму ТСЖ возьмет ссуду в банке. «Но в таком случае сумма платежей из-за процентов по ссуде возрастет почти в два раза», – подытожила Галия Мухамедгалиевна.
Вздыхая, участники собрания сошлись во мнении, что платить надо, иначе придется ходить пешком. «Мы живем на нижних этажах и нам-то ладно, а вот тем, кто живет на двенадцатом этаже, совсем несладко придется», – говорили пенсионеры. Н
Возникает и другой немаловажный вопрос – не обманут ли жильцов люди, ответственные за составление сметы, или подрядчик? Здесь правлению и собственникам удалось достичь взаимопонимания и выбрать рабочую группу из десяти человек, которые будут контролировать разработку проектно-сметной документации, конкурсные процедуры по определению подрядчика и ход работ по ремонту.
На общем собрании жильцы первоначально определились с фирмой-производителем лифтов – предпочтение было отдано компании «Отис». Ее представители готовы в течение недели провести обследование технического состояния лифтового оборудования и определиться с примерной стоимостью работ.
В целях экономии средств было высказано предложение о косметическом ремонте кабин лифтов, но полной замене всех технических узлов. Наиболее точная и полная информация будет известна только после определения подрядчика по разработке проектно-сметной документации, ее тщательной проверки и начала конкурсных процедур по определению исполнителя работ.
В зависимости от сложности работ капитальный ремонт в доме по ул. Ленина, 39 может продлиться до конца 2015 года.
|
| ||
| Узнать, вошел ли многоквартирный дом в региональную программу капремонта жилья на 2014-2044 гг., можно на сайте краевого Министерства строительства и ЖКХ Пермского края.
Или же непосредственно в некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», расположенный в г. Перми, по ул. Ленина, 66, корпус 1, 6-й этаж, оф. 615. Всю информацию о работе Фонда можно получить у специалистов по тел. (342) 230-99-14. |
| |
|
|
Жилищный кодекс предусматривает два способа формирования денежного фонда на проведение капремонта – накопление взносов на специальном счете многоквартирного дома или перечисление взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае.
Первые квитанции на оплату взносов придут жителям Прикамья в первых числах марта 2015 года за февраль.
В следующем году минимальный размер взноса в Фонд капремонта составит 7 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
В 2016 году размер оплаты возрастет до 7.58 руб./кв. м, в 2017 – до 8.28 руб./кв. м.
Мария Картазаева: «Это мой любимый город и мой любимый театр»
Актриса Чайковского театра драмы и комедии Мария Картазаева уже полгода работает в должности исполняющего обязанности художественного руководителя театра. Она возглавила театр в трудные для него времена, сохранила труппу и с большим оптимизмом смотрит в театральное будущее