Проблемы ЖКХ: проблемы и пути их решения

Тепло в домах
Официально отопительный сезон на нашей территории начался 15 сентября 2009 года. К этому периоду, по словам Николая Павловича, были готовы все жилые объекты и объекты социальной сферы. Несмотря на суровую зиму, службы ЖКХ города и района достойно продержались весь отопительный сезон и вышли на финишную прямую: отопительный сезон завершится при сохранении среднесуточной температуры выше +8 градусов Цельсия в течение пяти дней. У нас в регионе, подчеркнул Николай Киселев, это происходит, как правило, ближе к 15 мая. Каждый год сразу же после окончания отопительного сезона выходит распоряжение главы района и начинается плановая работа комиссии по подготовке к осенне-зимнему сезону. В рамках нее раз в месяц собираются представители администраций Чайковского муниципального района и городского поселения, Ростехнадзора, главы сельских поселений, энергетики, газовики, представители «Электросетей» и «Водоканала» — все те, кто принимает участие в обеспечении населения жилищно-коммунальными услугами. К 15 сентября все объекты ЖКХ должны быть готовы к новому отопительному сезону. Работа комиссии контролируется Правительством Пермского края.
Всего, по официальной информации, в Чайковском районе насчитывается 1543 многоквартирных дома, общей площадью более 1,7 млн. кв. м. Жильцы 1133 многоквартирных домов определились с формой управления. Непосредственное управление выбрали собственники 74 домов, ТСЖ и ЖСК как форму управления выбрали жильцы 61 дома, подавляющее большинство жителей многоквартирных домов (998) выбрали управление с помощью управляющей компании. В данное время на территории Чайковского района работают 15 управляющих компаний — 6 в черте города, и по 1 управляющей компании в каждом сельском поселении.
До 2010 года на территориии Чайковского района функционировало 17 котельных, в том числе котельная ТЭЦ-18 и котельная «Текстиль-Энергия». В этом году одна из них будет закрыта — это котельная села Фоки (в районе «Звезды»). Дома, запитанные от нее, будут переведены на индивидуальное газовое отопление. «Износ оборудования настолько серьезен, — сказал Николай Павлович, — что это решение наиболее оптимально». По словам заместителя главы района, устанавливать оборудование в домах собственникам жилья придется за свой счет. Проведение этих работ за счет средств администрации, пояснил он, невозможно, это будет расценено как нецелевое использование бюджетных средств. «Никто жителей бросать не будет, — заверил журналистов Николай Павлович, — мы окажем им необходимое содействие и помощь». Сейчас, по его словам, с ними проводят разъяснительную работу — компетентные лица рассказывают, где, как и за какие средства они смогут провести отопление.
ЖКХ в селах
Также Николай Киселев рассказал о том, какие работы запланированы на 2010 год в каждом из 9 сельских поселениях района.
В селе Альняш будет установлена новая модульная котельная — старая свой срок отслужила и будет закрыта. К тому же запланировано окончание работ по системе водоотведения. До конца года на очистных сооружениях будет поставлен новый очистной модуль.
В Большебукорском поселении будет продолжена газификация: в этом году газ появится на улице Зеленая и Молодежная. Средства на эти проекты уже предусмотрены в бюджете. Также запланирован ремонт двух водонапорных скважин.
В Ваньковском сельском поселении основной упор в этом году будет сделан на вопросы водоснабжения. «Большая работа будет проводится в Опарах, — пояснил Николай Павлович, — частично затронем Ваньки».
В Зипуновском сельском поселении планируется строительство новой котельной: старая находится в плачевном состоянии. По словам заместителя главы района, уже имеется потенциальный инвестор из Ижевска, который намерен построить котельную по совершенно новой технологии сжигания топлива. Если все сложится удачно, то в ней будут установлены котлы гидролизного горения. «Я думаю, это будет очень экономично и тепло», — сказал Николай Киселев.
В Фокинском сельском поселении будет проведен капитальный ремонт теплотрассы детской школы искусств и больничного комплекса. Как и в Ваньках, основной упор будет сделан на систему водоснабжения. Ее протяженность в Фокинском поселении более 25 км, документы имеются меньше чем на треть водопровода. «Не все, но большую часть работ по системе водоснабжения, — пообещал замглавы района, — мы закончим».
В планах Сосновского сельского поселения — решение вопросов водоснабжения и реконструкция теплотрассы до СОШ.
В Ольховском сельском поселении продолжится газификация — территория вошла в федеральную программу газификации сельских территорий. «В прошлом году, — пояснил Николай Павлович, — мы начали эту работу и выполнили лишь 40 % от всего объема. В этом году работы продолжатся, так как финансирование по этой программе продолжается».
Что касается деревни Чернушка, расположенной на территории Ольховского сельского поселения, то с 15 апреля в этот населенный пункт начал ходить транспорт, а на этой неделе будут завершены работы по электрификации населенного пункта. Уже определен подрядчик, суммы, список необходимого для выполнения работ оборудования, проведены переговоры с ТЭЦ-18. «Мы будем запитываться с насосной станции ТЭЦ-18, — пояснил председатель комитета градостроительства и развития инфраструктуры, — работы будут осуществлять чайковские коммунальные электросети, а финансировать — Ольховское сельское поселение»..
В Марковском сельском поселении в 2010 году будет закончен проект по реконструкции ЛЭП и проведены проектно-изыскательские работы по газификации, где основной упор будет сделан на деревню Дубовая. Также в планах — разработка проектов по дорогам внутри Марковского сельского поселения.
На вопрос журналистов о судьбе Марковского поселка, заместитель главы района ответил: «Вопрос однозначно не решен...» По его словам, глава района ведет переговоры с Министерством обороны РФ. «Для бюджета района взять на себя содержание всех объектов социальной сферы, без размещения на территории военной части каких-либо объектов экономики непосильно», — сказал Николай Киселев. И добавил, что районный отдел экономики ведет работу с инвесторами, а информация по нашему видению ситуации предоставлена губернатору Пермского края.
В Уральском сельском поселении в 2010 году будут заниматься теплотрассой школы и детского сада.
Город и проблемы ЖКХ
С марта 2010 года жители многоквартирных домов перестали получать двойные квитанции по оплате услуг ЖКХ. Администрация города приняла решение о том, что в каждом районе города будет работать одна управляющая компания. Все шесть управляющих компаний, функционирующих на территории городского поселения, работают легитимно, а собираемость платежей неуклонно растет: за апрель она составила 90 %.
Ситуации с МУП «Водоканал» Николай Павлович охарактеризовал как тяжелую. Из-за передела рынка жилищно-коммунальных услуг у предприятия образовалась большая задолженность за потребленную электроэнергию. На данный момент с «Пермэнергосбытом» ведутся переговоры и ситуацию удается сдерживать. «Есть надежда, что стабилизировавшаяся ситуация по платежам будет способствовать выравниванию финансового положения, — сказал Николай Киселев. — Подписаны предварительные акты с действующими управляющими компаниями о погашении задолженности, есть договоренность между главами района и города о совместной работе в данном направлении».